5月26日上昼10时，广州市东说念主民政府新闻办公室在广州市新闻发布厅举办2026年第19场发布会（点击看追忆）。本期发布会主要发布《对于进一步促进房地产市集沉肃穆康发展的践诺观点》（“穗8条”）系列配套文献，进一步落地本年4月30日发布的新政骨子。

广州安堵集团党委副秘书、总司理钱喆先容，为维持住户改善住房条目，流畅一二手住房置换链条，安堵集团将立即初始维持住户“卖旧买新”试点责任，试行期至2026年12月31日止，按照“政府辅导、市集运作、自发参与”的原则，以市集化模样收购二手住宅。总体想路不错用三句话轮廓：国企出钱收旧房，住户安稳换新址，资金安全有保险。具体骨子，主要包括以下三方面：

一是对于收购措施。本次试点收购对象为总价在300万元东说念主民币以内，建立面积在70闲居米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。房产权属要了了、无典质查封、无安全隐患。

二是对于置换经过。住户通过“穗安堵”微信处事号线上报名，或现场提交报名贵府，安堵集团崇拜审核、评估、来往等全经过处事。收购价钱以市集成交价为参考，接纳“两次评估+协商阐发”机制，通过第三方专科机构初度询价评估及复核评估，与住户协商细目收购价钱，确保公正合理。住户须在二手住宅来往后180个当然日内购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。

三是对于资金安全。旧房收购款全额由银行专用账户托管，定向用于购买新址，确保“卖旧买新”全经过“专款专用”，旅途透明。

“卖旧买新”是有温度、有劲度的民生实事，更是激活市集的来往步地翻新。收购后的旧房将优先用于保险性住房、东说念主才公寓等用途，重心处事新市民、后生东说念主等群体的住房需求，以及城市自主更新项指标住户腾迁，着实已毕“改善有维持、保险有源泉、市集有轮回”，助力晋升城市品性与东说念主居环境，为广州市房地产市集沉肃穆康发展孝敬力量。

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