南昌保利半山国际别墅怎么样 现在南昌买别墅划算吗?

时间:2021-12-08 05:57:32 浏览量:94717

南昌保利半山国际别墅怎么样 现在南昌买别墅划算吗?

现在南昌买别墅划算吗?

南昌红谷滩、朝阳高层都2W了,还在疑惑大家为什么不考虑买别墅。这种感觉就好像别墅比高层便宜,买别墅比买高层容易似的。这就好像大家都在说自己很饿,没米下锅的时候,突然来了一句“你为什么不吃肉”一样,让人感觉很无语!

那我们就来说说,为什么在现在普遍认为是高房价的情况下,买高层而不买别墅!

1、t别墅单价和总价的都高!支付能力要求高!

同一地段或者同一小区,别墅的单价至少要比高层贵到20%~50%,而且在80~120平高层的小区边上,没有个160平以上的面积你好意思叫别墅吗?这样算下来,同一个小区,高层和别墅的总价至少相差在1倍以上。要知道,现在南昌限购区没有别墅新盘出售了,基本都是二手房,如果打主意买别墅,在贷款的情况下,首付至少要付到周边一户高层的钱,按现在的行情,150W还是要的!这要是再加上至少二三十万的装修费,那还的了?

所以,在普通群众首付50W都叫苦连天的情况下,你问为什么不买别墅?这不是找打么?至于现在一下就能拿出起150W的,除了极少数有别墅刚需,把这个买别墅的钱用来买同地段或者更好地段的2套高层,它不香吗?

2、t高层更多的是一种刚需

严格意义上来说,普通人买房更多的是一种刚需,为了就是享受更好的配套资源。现在新开发的别墅都分布在南昌各个边边角角的地方,像九龙湖、银三角、赣江新区、湾里,这些地段交通、商业、配套资源都不是很发达。偏、远、总价高,这些特点与刚需人群格格不入,所以,连日常需求都没有满足的大部分购房者人怎么会跨层次去购买改善或者投资型的别墅?

3、买别墅的都是哪些人?

现在别墅的开发已经受到很大的限制了,在南昌的限购区域基本看不到新别墅区。这也就导致好地段的别墅越来越值钱,值得收藏!都说物以稀为贵,现在能买得起别墅的,基本不是一步到位的人,至少家中有一两套房。 再说,动辄三四百万以上的别墅购房款,在南昌也只有这么极少的一部分群体了能拿得出来了。普通的刚需一族,老老实实的选高层吧!

相对高层,别墅真的是一个好东西,谁都想要!奈何对大部分人来说,不买它的理由也很明确,那就是:穷!